§ 6-1. Nærmere regler om arbeidsfordelingen mellom ansvarlig megler og medhjelper

(1) Bare ansvarlig megler, jf. eiendomsmeglingsloven 6-2 annet ledd, kan:

1. inngå oppdragsavtale, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-4,
2. besiktige og undersøke eiendommen,
3. gi opplysninger og råd som kan være av betydning for handelen og gjennomføringen av denne,
4. avholde budrunde, samt
5. avholde kontraktsmøte.

(2) Medhjelpere, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-2 annet ledd, kan:

1. innhente opplysninger til salgsoppgave og utforme utkast til denne,
2. utforme utkast til salgsannonser og annen markedsføring,
3. forestå visninger,
4. utarbeide utkast til kjøpekontrakt,
5. utarbeide og klargjøre dokumenter som skal tinglyses og
6. utarbeide utkast til særskilte avtaler, søknader eller andre dokumenter tilknyttet handelen oppdraget gjelder, herunder dokumenter vedrørende oppgjør.

(3) Med de begrensninger som følger av fjerde ledd, skal ansvarlig megler instruere, kontrollere og godkjenne medhjelpers arbeid, jf. annet ledd.

(4) Medhjelpere som har bestått eksamen etter eiendomsmeglingsloven § 4-4 annet ledd (oppgjørsmedhjelpereksamen), kan, i tillegg til de oppgaver som er nevnt i annet ledd, gjennomføre oppgjør etter eiendomsmeglingsloven § 6-2 tredje ledd under tilsyn av ansvarlig megler. Når oppgjør gjennomføres i filial som kun utfører oppgjør, eller av eiendomsmeglerforetak som kun utfører oppgjør, skal fagansvarlig i den aktuelle filial eller foretak føre tilsyn med oppgjørsmedhjelper.

(5) Andre som oppfyller vilkårene for å være ansvarlig megler, kan i særlige tilfeller overta ansvaret for det enkelte oppdraget, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-4 fjerde ledd.

Endret ved forskrift 26 juni 2012 nr. 643 (i kraft 1 juli 2012).